Vistoria
Os serviços oferecidos pela Assess Engenharia no âmbito das vistorias de construção civil atendem as normas NBR 13752-ABNT (Perícias de Engenharia na Construção Civil) e NBR 12722-ABNT (Discriminação de Serviços para Construção de Edifícios – Procedimento) atendendo as mais diversas finalidades:
- Medições de serviços, cumprimento do projetos e cronograma físico-financeiro, cumprimento de especificações e memorial descritivo, entre outros;
- Vistorias de entrega de imóveis novos ou usados;
- Vistorias cautelares;
- Vistorias de vícios e patologias construtivas.
Vistoria de Vizinhança:
Trata-se de uma Vistoria Prévia de Constatação de Provas, a qual tem por objetivo identificar e documentar por meio de fotos e detalhamento técnico o estado físico das edificações, bem como seus acabamentos construtivos, levando em consideração vícios e anomalias existentes, em decorrência da ausência de manutenção, conservação e falhas de uso por parte da obra vizinha.
Consultoria Técnica para aquisição de imóveis:
Este serviço visa orientar o cliente quanto aos aspectos técnicos, funcionais e de conservação do imóvel, além da análise quanto a possíveis reformas para adequar ao uso pretendido e orçamento, bem como verificar aspectos relacionados ao bem-estar do morador, como iluminação e ventilação. Também pode-se verificar quanto vale o investimento no imóvel, buscando informações que vão além do preço praticados na região, como proximidade de comércio, acesso ao transporte público, disponibilidade de rede de esgoto e até possíveis alagamentos.
Consultoria para recebimento de imóveis novos e áreas comuns:
Trata-se de um acompanhamento técnico especializado para o recebimento das chaves de unidades de áreas comuns da construtora. Neste caso, o cliente será auxiliado quando aos reparos e ajustes no imóvel, respaldando por um Laudo Técnico detalhado, fato que irá auxiliá-lo com eficácia e eficiência junto à construtora.
Vistoria Imobiliária Locativa:
Tem por objetivo constatar o estado de conservação do imóvel antes e depois da habitação de inquilinos, pretendendo apurar possíveis falhas de uso ou zelo do imóvel.
Vistoria em Condomínios:
Visa auxiliar o síndico na correta identificação de patologias e vícios construtivos e aplicação das ações corretivas, principalmente, nas áreas comuns dos condomínios, dando a possibilidade de planejamento de cada obra de intervenção conforme a sua prioridade técnica e recursos.
Além disso, visa determinar o estado de conservação do condomínio e apontar as responsabilidades e garantias legais quanto à existência de patologias construtivas perante a construtora.
